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  • 統計局:7月59城新房價格環比上漲

    本報訊(記者 蘭文)日前,國家統計局發布2020年7月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示,7月有59城新建商品住宅價格環比上漲,相比6月份的61城有所減少。其中,從新房價格上漲的城市名單看,銀川房價環比與同比漲幅均為全國第一,環比上漲2%,同比上漲17.6%。從環比排名看,銀川已經連續3個月房價漲幅全國第一。北京、上海、廣州和深圳新房價格環比分別上漲0.3%、0.4%、0.8%和0.6%;二手房價格環比漲幅居首的城市是廣州,環比上漲1.6%。北京持平,上海、深圳分別上漲0.5%、1.2%。國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示,7月份,各地深入貫徹落實黨中央、國務院部署,堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,不將房地產作為短期刺激經濟的手段,著力穩地價、穩房價、穩預期,因城施策、一城一策,及時科學精準調控,促進房地產市場平穩健康發展,70個大中城市房地產市場價格總體平穩。

    廣州二手房價領漲70個大中城市 

    7月份,4個一線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.7%,漲幅比6月回落0.3個百分點。其中,北京持平,上海、廣州和深圳分別上漲0.5%、1.6%和1.2%。31個二線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅與6月相同。35個三線城市二手住宅銷售價格環比上漲0.5%,漲幅與6月相同。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,在7月份國務院房地產工作座談會后,各地對于房價管控繼續收緊,尤其是從交易秩序穩定的角度看,各地積極督查高價盤項目,這也使得房價漲幅得到了控制,體現了各地繃緊房價調控之弦的導向。

    一線城市房價同比漲幅略有擴大

    7月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲3.6%和5.7%,漲幅比上月分別擴大0.3和0.5個百分點。二線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲5.1%,漲幅比6月回落0.2個百分點;二手住宅銷售價格同比上漲2.0%,漲幅與6月相同。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅均連續15個月相同或回落。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.5%和1.8%,漲幅比6月分別回落0.1和0.2個百分點,均連續16個月相同或回落。

    “整體看,當下房價依然處于高位中,但走勢明顯出現了沖高回落?!敝性禺a首席分析師張大偉分析認為,出現市場企穩的主要原因是下半年特別是7月份截至8月已經累計出現了11個城市收緊政策,雖然力度不一,但是中央部委包括央行等都以收緊為主;同時,整體信貸供應量出現了萎縮,股市活躍,也一定程度上影響了房地產市場的需求。另外,疫情影響的一季度需求基本在二季度井噴釋放,三季度市場回歸平穩。

    編輯:gifberg
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